Gerente Comercial - Gerente De Expansão em São Paulo

Uma rede varejista internacional, presente em 17 países, está chegando ao Brasil com um modelo de negócios inovador para oferecer produtos de qualidade a preços acessíveis. Com mais de 4.000 lojas e faturamento superior a US$ 4 bilhões, operamos com o sistema EDLP (Everyday Low Price), garantindo sempre os melhores preços sem depender de promoções. Vaga: Gerente de Expansão Regional PJ Regiões de atuação: Litoral Sul de SP: Santos, Praia Grande, Guarujá Vale do Paraíba: São José dos Campos, Taubaté, Caçapava, Jacareí e cidades ao longo da Rodovia Dutra Modalidade: Pessoa Jurídica (PJ) Remuneração: 5.000 mensais (com base em atingimento de metas ver detalhes abaixo) Início: Imediato Sobre a vaga: Estamos ampliando nossa atuação nas regiões estratégicas do estado de São Paulo e buscamos profissionais comprometidos, com perfil analítico, capacidade de negociação e visão de negócios, para atuar como Gerente de Expansão Regional, no modelo PJ. O objetivo principal é identificar oportunidades de instalação de unidades operacionais (como galpões ou centros logísticos), respeitando critérios técnicos e estratégicos definidos pela matriz internacional. Responsabilidades: Mapear e prospectar imóveis comerciais e galpões industriais nas regiões designadas, de acordo com os critérios estabelecidos pela matriz; Realizar visitas técnicas, avaliações de viabilidade e análise documental dos imóveis; Negociar com proprietários, corretores e representantes legais, buscando sempre os melhores termos; Preparar relatórios técnicos, apresentações e dossiês completos para envio ao time internacional (Rússia); Trabalhar com ferramentas de geolocalização, zoneamento e análises demográficas; Cumprir metas mensais relacionadas à entrega de oportunidades qualificadas; Ser o ponto de contato local com stakeholders regionais e órgãos públicos, se necessário. Requisitos: Experiência comprovada em expansão comercial, incorporação imobiliária, desenvolvimento de negócios ou áreas correlatas; Excelente capacidade de organização, comunicação e negociação; Conhecimento da região de atuação (redes logísticas, zonas comerciais, áreas industriais, etc.); CNH ativa e disponibilidade para viagens locais e visitas a campo; Computador e internet próprios para trabalho remoto; Disponibilidade para atuar em modelo autônomo (PJ). Remuneração e Modelo de KPIs (Indicadores de Performance): Contrato PJ mensal no valor de 5.000, condicionado à entrega mínima de 3 oportunidades qualificadas por mês, conforme critérios estabelecidos; Oportunidade é considerada qualificada quando o imóvel atende os requisitos da empresa e pode ser encaminhado formalmente ao time internacional (com dossiê completo e documentação em dia); Nos primeiros 2 meses, o valor integral será pago independentemente da meta, para garantir ambientação e estruturação da rotina; Após o período inicial, o valor será vinculado diretamente ao cumprimento da meta mínima de 3 oportunidades mensais

Nível de escolaridade

Ensino Superior

Experiência exigida

Entre 1 e 3 anos