Manutenção periódica no condomínio: quando e o que fazer?

A manutenção condominial periódica é fundamental para o bom andamento da vida dos moradores e para a saúde do caixa. O síndico precisa se atentar às questões legais e programar uma agenda de itens que devem passar por manutenção no condomínio atendendo a uma periodicidade definida e específica para cada um deles. Desta forma, ele antecipa demandas, consegue economizar e organiza sua gestão.

Desentupimento de tubulações

O entupimento de colunas coletoras prejudica o fluxo de escoamento do esgoto, podendo causar inundações. E a principal causa está no mau uso de vasos sanitários, ralos do banheiro e também da pia da cozinha.

Com a manutenção preventiva é possível realizar a limpeza dos canos, retirando todo o resíduo que esteja obstruindo a passagem e facilitando o fluxo do esgoto. Esse processo de limpeza e manutenção, é realizado especialmente para evitar futuros entupimentos e transtornos no imóvel.

Maior segurança

Geralmente o primeiro e segundo andar são os primeiros a sofrer com inundações. Isso acontece, porque o esgoto precisa de pressão para subir pelo encanamento, e fica mais difícil a cada andar.

Realizando o serviço de manutenção preventiva, os profissionais irão verificar a situação das tubulações e retirar todos os materiais que estejam obstruindo a passagem, como forma de promover o correto fluxo de água nos canos.

Valorização do imóvel

Quando ocorre um vazamento de esgoto, são vários os transtornos causados, tanto nos móveis e, em alguns casos, até mesmo na estrutura do imóvel.

Dependendo do caso e dos danos causados, pode acontecer de o imóvel perder um pouco do seu valor de venda.

Por isso, a manutenção preventiva em condomínios deve ser programada e realizada, para que a estrutura do imóvel seja preservada e, desse modo, quando necessário, você consiga vender pelo valor adequado.